Budapest II. kerületében egyetlen telken két önálló világ kapott helyet: az utca felé nyitott, extravagáns iroda és a hátsó kert intimitását élvező modern otthon. A tervezésnél a korlátozott beépíthetőségből adódó kihívásra az alapterületek tudatos kihasználása és a két funkció határozott elkülönítése adott választ. A karakteres építészeti megjelenéshez a kivitelezés több területén – a burkolástól és vízszigeteléstől a látszóbeton felületek kialakításáig – Mapei megoldások járultak hozzá.

Erzsébetligeten valósult meg a NégyeS Mérnökiroda Kft. újabb különleges projektje, amelyben két eltérő funkció kapott helyet egyetlen építészeti koncepcióban. Az épület egy modern irodaegységet és egy teljes értékű lakóegységet foglal magában, amelyek egymástól teljesen elkülönülnek, és csak pinceszinten érintkeznek.

A tervezés – mely Szalabeck Nikolett nevéhez fűződik – egyik legfontosabb feladata az volt, hogy a telek korlátozott beépíthetősége mellett mindkét funkció megfelelő teret kapjon. Az extravagáns megjelenés mellett ezért a rendelkezésre álló alapterület lehető leghatékonyabb kihasználása határozta meg a tervezési koncepciót.

Az eredmény egy karakteres épület lett, amelynél a két funkció határozottan elkülönül, miközben építészetileg egységes megjelenést alkot. A kivitelezés több munkafázisában, a vízszigeteléstől a burkolatokon át egészen a látszóbeton felületek kialakításáig Mapei megoldásokat alkalmaztak.

Iroda az utca felé, otthon az intim kertben

A telek első felét a 190 m²-es irodaegység foglalja el. A hat fő számára kialakított extravagáns iroda az utca felé nyitottabb karaktert kapott, így az épület ezen része nagyobb betekintést enged a kívülről érkezőknek.

Ezzel szemben a telek hátsó részében található, 180 m²-es lakóépület már egy teljesen más igényt szolgál. Az intim, elkülönített hátsó kerttel együtt gyakorlatilag teljes funkciójú családi házként működik.

Ez a kettősség vált a tervezés egyik meghatározó elemévé. Az utcafront felé egy reprezentatív, nyitottabb munkahely jelenik meg, mögötte pedig egy privát lakókörnyezet húzódik meg. A két egység így funkcionálisan nem zavarja egymást, mégis egyetlen következetes építészeti gondolat része.

A látvány mögött a rétegrend is számít

Az iroda és a lakóépület eltérő funkciói mellett a burkolati felületeknél egyaránt fontos szempont volt a megfelelő fogadófelület, a nedvesség elleni védelem és a tartós burkolati rendszer kialakítása.

A hidegburkolási feladatokat a Progresszív Burkoló végezte, aki a felületek előkészítésénél Primer G alapozót alkalmazott, míg a burkolatok alatti vízszigetelést Mapegum WPS kenhető vízszigeteléssel és Mapeband Easy hajlaterősítő szalaggal készítette.

A burkolólapok méretéhez és az adott felület követelményeihez igazodva Keraflex Extra S1, illetve Ultralite S2 Flex ragasztó került beépítésre. A burkolati rendszer kialakítását Ultracolor Plus fugázóanyag és Mapesil AC rugalmas szilikon tömítő egészítette ki.

A megfelelően összehangolt rétegrend célja minden esetben ugyanaz volt: olyan burkolati felületek kialakítása, amelyek az épület karakteres megjelenését hosszú távon is megbízható műszaki háttérrel szolgálják.

Védelem a szerkezetnek, biztonság az épületnek

Az épület víz elleni védelménél olyan megoldásra volt szükség, amely illeszkedik a modern építészeti kialakításhoz, és megfelelő védelmet biztosít a szerkezetek számára.

A vízszigetelési munkák során Mapeplan B vízszigetelő lemezt és fóliabádog elemeket alkalmaztak. A csatlakozások és részletképzések kialakításában Mapeflex MS 45 rugalmas tömítőanyag segítette a kivitelezést.

A gondosan kialakított részletek ebben az esetben nem csupán műszaki kérdést jelentenek. A tartós vízszigetelés hozzájárul ahhoz, hogy az elkészült szerkezetek hosszú távon is megőrizzék funkciójukat, és csökkenjen a későbbi javítások kockázata.

Otthonosabb felületek, biztos rögzítéssel

A belső terek kialakításánál a melegburkolatoknak az építészeti koncepcióhoz való illeszkedés mellett stabil, megbízható rögzítésre is szükségük volt.
A melegburkolatok ragasztásához a kivitelezés során Ultrabond P902 2K kétkomponensű ragasztót használtak. A megoldás így a látvány mellett a burkolati rendszer tartós kialakítását is támogatta.

Látszóbeton: amikor a szerkezet egyben látványelem

Az épület egyedi megjelenésének fontos részét adják a látszóbeton felületek. Ennél a kialakításnál maga a szerkezet válik az építészeti megjelenés részévé, ezért a felületek minősége különösen hangsúlyos.

A kivitelezés során szükségessé vált látszóbeton-felületi korrekciókhoz Planitop 550 és Planitop Fine Finish anyagokat alkalmaztak. A kész betonfelületek védelmét Antipluviol W vízlepergető impregnálószer segítette.
A felületjavítás és a megfelelő védelem együttesen tette lehetővé, hogy a látszóbeton ne pusztán szerkezeti elemként, hanem az épület meghatározó esztétikai felületeként jelenjen meg.

Egyedi építészeti válasz egy szűkös adottságú telekre

A projekt egyik legérdekesebb eredménye, hogy a korlátozott beépíthetőség nem kompromisszumként, hanem a tervezési koncepció kiindulópontjaként jelent meg. A rendelkezésre álló területből két, egymástól jól elkülönülő világ született: egy reprezentatív iroda és egy intim, teljes értékű otthon.

A NégyeS Mérnökiroda Kft. a tervezéstől a kivitelezés koordinációjáig végig kísérte a projektet. A karakteres építészeti elképzelések megvalósításához pedig olyan műszaki megoldásokra volt szükség, amelyek a burkolatoknál, a vízszigetelésnél, a melegburkolatoknál és a látszóbeton felületeknél egyaránt kiszámítható alapot adtak a kivitelezéshez.

Elsőre végleges megoldások az építési álmok megvalósításához

Az elkészült épület jól mutatja, hogyan lehet a telek adottságaiból, a különböző használati igényekből és az egyedi építészeti elképzelésekből egységes végeredményt létrehozni. Az építési álmok akkor válnak valódi értékké, ha a látvány mögött tartós és megbízható műszaki megoldások állnak. Ennél a különleges budai épületnél a hideg- és melegburkolástól a vízszigetelésen át a látszóbeton felületek kialakításáig több területen is Mapei megoldások segítették a tervek megvalósítását. A cél minden munkafázisban ugyanaz volt: olyan eredmény szülessen, amelyre a tervező, a kivitelező és az épület használói hosszú távon is számíthatnak.

 

Mapei

Nézze meg a helyszínen készült videót!